Cara memperkirakan cicilan KPR sebelum memilih rumah

Sebelum memilih tipe rumah, ada baiknya Anda tahu dulu berapa cicilan per bulan yang terasa nyaman. Besar cicilan KPR ditentukan tiga hal: jumlah pinjaman, lama pinjaman (tenor), dan suku bunga.

Mulai dari uang muka

Jumlah pinjaman adalah harga rumah dikurangi uang muka. Makin besar uang muka, makin kecil pinjaman dan cicilannya. Siapkan juga dana untuk biaya di luar uang muka, seperti biaya proses bank, kecuali sedang ada promo yang menanggungnya.

Pilih tenor yang masuk akal

Tenor panjang membuat cicilan per bulan lebih ringan, tetapi total bunga yang dibayar lebih besar. Banyak bank menyarankan cicilan tidak lebih dari sepertiga penghasilan bulanan.

Perhatikan bunga setelah masa fix

Bunga KPR biasanya tetap selama beberapa tahun pertama, lalu mengikuti bunga yang berlaku di bank. Materi promosi Huma Riverside menyebut bunga tetap 4,5% selama 3 tahun. Setelah itu cicilan bisa naik, jadi hitung juga perkiraan cicilan dengan bunga sesudah masa tetap.

Hitung sendiri, lalu tanyakan ke bank

Simulasi KPR di halaman utama memakai rumus anuitas yang lazim dipakai bank. Hasilnya perkiraan; angka pasti mengikuti ketentuan dan persetujuan bank. Kalau ingin dihitungkan untuk unit tertentu, marketing kami bisa membantu lewat WhatsApp.